Gewerbegrundstück zum Verkauf – 42.287 m²

Das Grundstück befindet sich in einer der größten Gewerbe- und Produktionszonen in der Region Karlovy Vary. Am Standort Pod Rohem haben sich bereits Marken wie MAKRO, Globus und Mobelix angesiedelt. Der Koeffizient der Bebaubarkeit des Grundstücks beträgt 80 % mit Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Gemäß Bebauungsplan liegen die Grundstücke in der Zone „Vd“ – vorgesehen für Kleinproduktion und Dienstleistungen. Gemäß der allgemein verbindlichen Gemeindeverordnung ist die Zone für kleine Produktionsanlagen und Dienstleistungen bestimmt, die das Wohnen stören können.
Im Gebiet sind zulässig: sämtliche Einrichtungen der Kleinproduktion und Dienstleistungen, Lager, Gewerbe- und Verwaltungsgebäude samt Zubehör, Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen und öffentliche Tankstellen.
Das Grundstück ist voll erschlossen – Wasser-, Entwässerungs- und Gasleitung sowie Stromversorgung. Alle Versorgungsnetze sind an der Grenze des Grundstücks. Die Anfahrtsstraßen, Gehwege und öffentliche Beleuchtung sind Eigentum der Gemeinde.
Entlang der Nordseite der Gewerbezone führt die Autobahn nach Cheb und weiter nach Deutschland. Die Autobahn ist Bestandteil der neu gebauten Autobahn Praha – Karlovy Vary – Cheb –Deutschland. Von dieser Autobahn führt in Richtung Gewerbezone die Autobahnausfahrt zur Straße I/20 Karlovy Vary – Pilsen.

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