Prodej skladového areálu, 65 939 m2, Luby

Popis

Výrobně skladovací areál Luby dříve sloužil pro výrobu tradičních českých smyčcových
nástrojů Strunal Schönbach. Nyní tento zachovalý areál nabízí rozmanité využití. Přes 6.5 ha pozemků, administrativa, výroba a skladování v uzpůsobených halách, suché sklady, garáže, trafostanice, kotelna, vlastní ČOV, parkoviště, nájezdové rampy a nákladní výtahy.

Areál leží na jihozápadním okraji města Luby ležící na německých hranicích, 25 km od Chebu s napojením na dálnici D6 do Prahy a 18 km od silnice E49 spojující Magdeburk – Vídeň. Vstup a vjezd do areálu vede z ulice Petra Bezruče. Příjezd má charakter místní komunikace, komunikace je dostatečně kapacitní i pro příjezd nákladní dopravy. Vnitřní asfaltové komunikace tvoří propojenou síť celého areálu, které spojují přístup ke všem objektům v rámci areálu.

Inženýrské sítě: Areál má vlastní trafostanicí, která disponuje dvěma trafy TR1 22kV / 0,4 kV – 1000kVA (v provozu) a TR2 22kV / 0,4 kV – 630 kVA(pozastaven provoz). Přípojka plynu u hlavní budovy a plyn rozveden po celém areálu téměř do všech budov. Přípojka vody taktéž u hlavní budovy a voda roztažena po celém areálu. Kanalizace je svedena do vlastní ČOV. Dále v areálu naleznete kotelnu a vodní plochu sloužící jako požární nádrž.

Dle územního plánu spadá areál do lehkého průmyslu – lehká výroba a skladování bez negativního vlivu na životní prostředí. Maximální výška zástavby 8 m. Možné využití výroba, logistika, služby.

Užitná plocha staveb: 18. 137 m2
Zastavěná plocha staveb: 15. 685 m2
Plocha nezastavěných pozemků: 50. 264 m2
Plocha areálu celkem: 65. 939 m2
Administrativní budova 2. 200 m2

V případě jakýchkoliv doplňujících dotazů nás neváhejte kontaktovat.