Prodej, činžovní dům, Drážďanská ulice, Ústí nad Labem – Krásné Březno

Ev. číslo: 00177

Drážďanská, Ústí nad Labem

7 990 000 Kč  - REZERVOVÁNO

Popis

Nabízíme k prodeji velice zajímavou investiční příležitost. Jedná se o činžovní dům v Drážďanské ulici v Krásném Březně. Dům je ve velmi dobrém technické stavu, bez nutnosti dalších investic. V 1. PP domu jsou sklepy a kancelář se sociálním zázemím o výměře 79,5 m2. V 1. NP jsou 2 kanceláře, z nichž 1 je předělána na bytovou jednotku. Každá z nich o výměře 38 m2. Ve 2. NP jsou 2 byty 2+kk, každý z nich o výměře 36 m2. Ve 3. NP jsou 2 byty 1+1, každý o výměře 43 m2. V podkroví domu je nově vybudovaná bytová jednotka 2+1 o výměře 94 m2. Vytápění je ústřední plynové. Celá nemovitost je nyní pronajata spolehlivými nájemníky s ročním čistým výnosem 620.000 Kč. V případě zájmu můžeme doporučit i osvědčenou správcovskou firmu. Nabízíme také další výnosovou nemovitost v Trmicích.

Makléř

Daniel Šroubek
Realitní makléř
Čechy / Praha

Číslo nabídky
00177
Typ nemovitosti
Domy
Typ nemovitosti (upřesnění)
Rodinný
Počet místností
5 a více pokojů
Status
Aktivní
Cena
7 990 000 Kč
Energetický štítek
C - Úsporná

Typ budovy
Cihlová
Stav budovy
Velmi dobrý
Typ objektu
Patrový
Pozice budovy
Řadový

Užitná plocha
407 m²
Plocha pozemku
409 m²

Elektřina
230V
Topení
Ústřední plynové
Voda
Dálkový vodovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Plyn
Plynovod

Garáž
Ne
Balkón
Ne
Lodžie
Ne
Terasa
Ne
Sklep
ne
Bazén
ne