Prodej, bytový dům, Václavské náměstí, Trmice, Ústí nad Labem

Ev. číslo: 00175

Václavské náměstí 9/5, Trmice

6 490 000

Popis

Nabízíme Vám výhodnou investiční příležitost s velice zajímavým výnosem. Jedná se o bytový dům v Trmicích u Ústí nad Labem v dobrém technickém stavu bez nutnosti dalších investic. Dům se skládá se z 5-ti bytových jednotek a jednoho nebytového prostoru – prodejny. Výměry jednotlivých prostor jsou následující: v 1. NP nebytový prostor o výměře 145 m2, ve 2. NP je byt 1+1 o výměře 35 m2, byt 2+kk o výměře 77 m2 a byt 2+1 o výměře 72,5 m2. Ve 3. NP je byt 2+kk o výměře 79,5 m2 a mezonetový byt 2+kk o výměře 121,5 m2. Celková podlahová plocha domu je 628 m2. Celý dům je nyní pronajatý spolehlivými nájemníky s čistým měsíčním ročním výnosem 600.000 Kč. Bytový dům prošel celkovou rekonstrukcí: nová střecha, nová střecha, fasáda, klempířské konstrukce, plastová okna, sociální zařízení a přípojky IS. Vytápění je zajištěno dálkově horkovodem s výměníkem. V případě zájmu můžeme doporučit i osvědčenou správcovskou firmu. Nabízíme také další výnosovou nemovitost v Krásném Březně.

Informace o budově

Materiál
Cihlová
Status
Velmi dobrý
Typ
Patrová
Pozice
Samostatný
Lokace
Centrum obce

Energie a veřejné služby

Energetický štítek
C - Úsporná
Voda
Dálkový vodovod
Topení
Ústřední dálkové
Plyn
Dálkový vodovod
Elektřina
230 V
Odpad
Veřejná kanalizace

Lokace

Makléř

Daniel Šroubek
Realitní makléř
Čechy / Praha