Dům s orientací na jih

Ev. číslo: 01180

Hořice, Hořice

9 990 000 Kč

Makléř

Jiří Smyčka
Realitní makléř
Čechy / Praha

Kontaktovat makléře

Dotaz makléři

Popis

Hledáte výjimečné bydlení, které v sobě snoubí atmosféru tradiční české roubenky s veškerým pohodlím moderní doby? Nabízíme k prodeji unikátní rodinný dům v malebné obci Chlum u Hořic.

Dům prochází kompletní a citlivou rekonstrukcí, která je nyní těsně před dokončením.
Celková podlahová plocha činí impozantních 427,34 m² ve které je obsažena i plocha stodoly 81,6 m² v přízemí a dalších 81,6 m² v podkroví ideální pro ateliér, dílnu nebo další skladovací prostory.
Celková výměra slunného pozemku je 1 520 m², což zajišťuje dostatek soukromí i prostoru pro zahradničení či relaxaci.
Moderní vytápění zajišťuje elektrokotel v kombinaci s podlahovým vytápěním v klíčových místnostech.

Dispozice domu:
– Přízemí 124,67 m²: Navrženo jako srdce domu s prostornou obývací kuchyní, halou se schodištěm, sociálním zařízením a praktickou spíží.
– Podkroví 127,47 m²: Klidová zóna zahrnující ložnici, koupelnu s WC, halu a další půdní prostory s potenciálem využití.
– Dům je částečně podsklepen ~12 m², což je ideální pro uskladnění potravin či vína.

Tato nemovitost je ideální volbou pro dvougenerační bydlení, podnikání, nebo pro ty, kteří hledají reprezentativní sídlo s historickým nádechem v dosahu přírody.

Neváhejte a domluvte si prohlídku tohoto jedinečného místa ještě dnes. S financováním koupě vám pomůžeme.

Makléř

Jiří Smyčka
Realitní makléř
Čechy / Praha

Kontaktovat makléře

Dotaz makléři

Číslo nabídky
01180
Typ nemovitosti
Domy
Typ nemovitosti (upřesnění)
Rodinný
Počet místností
5 a více pokojů
Status
Aktivní
Cena
9 990 000 Kč
Energetický štítek
G - Mimořádně nehospodárná

Typ budovy
Smíšená
Stav budovy
Dobrý
Typ objektu
Patrový
Pozice budovy
Samostatný
Poloha budovy
Klidná část obce
Surroundings location
Obytná
Patra
3
Podzemní podlaží
1
Rok rekonstrukce
2026

Užitná plocha
427 m²
Plocha pozemku
1.520 m²

Elektřina
230V
Topení
Ústřední elektrické, Podlahové
Voda
Dálkový vodovod
Odpad
Jímka

Doprava
Silnice
Příjezdová cesta
Asfaltová

Garáž
Ano
garage_count_s
1